Te koop Herenhuis Costa Del Sol Nueva Andalucía € 995.000,-

Modern herenhuis te koop in Golden Green, een elegante kleine gated community van slechts 8 huizen in het hart van Nueva Andalucía-Marbella. 330m2 gebouwd in een moderne stijl met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Zeer lichte woning die het hele jaar door profiteert van het licht van Marbella vanwege de oriëntatie op het zuiden. Met 3 buitenterrassen, ontworpen om rust te bieden. U kunt in alle privacy zonnebaden in de tuin op de begane grond, op de eerste verdieping of op het grote solarium met uitzicht op La Concha. Vanuit de tuin, met natuurlijk gras en terras hebben we toegang tot een grote lichte eetkamer met grote ramen met elektrische rolluiken. Amerikaanse keuken met Siemens inbouwapparatuur, Silestone aanrechtblad, grote opbergruimte en lades met remsysteem. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein buitenterras met een wasbak. Naast de hoofdentree een gastentoilet; evenals controle van het beveiligingssysteem, video-intercom en warm en koud airconditioningsysteem, dat in elke kamer kan worden geregeld. Via de elegante trap hebben we toegang tot een multifunctionele kelder, licht door de grote ramen die via een Engelse patio naar buiten openen. Het kan worden omgebouwd tot hobbyruimte of wijnkelder. Wasruimte, berging en directe toegang tot de privé garage met 2 grote parkeerplaatsen, voorzien van opladers voor elektrische auto's en automatische poort. Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdkamer heeft grote ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad, toegang tot een eigen terras en een kleedkamer die aansluit op de grote badkamer. De andere 2 slaapkamers hebben grote ramen en inbouwkasten. Ze delen een complete badkamer op de gang. Alle kamers zijn voorzien van TV & internet aansluiting, elektrische rolluiken, airconditioning bediening en vloerverwarming. Het solarium is een van de meest spectaculaire delen van het huis, met een barbecue, gootsteen, verlichting, pre-installatie voor een jacuzzi, chill-out en een spectaculair panoramisch uitzicht op La Concha, wat deze woning tot een droomplek maakt. Interessant om op te merken is dat het ontwerp van het huis dwarsventilatie mogelijk maakt, waardoor alle ruimtes zelfs op de heetste dagen koel blijven, waardoor het gebruik van airconditioning wordt geminimaliseerd en energie- en economische besparingen worden bereikt. De winterdagen zijn warm en comfortabel dankzij de verwarming onder de marmeren vloeren door het hele huis. De eigenaren hebben zonnepanelen geplaatst met een intelligent systeem voor laden en ontladen uit het net. Vanuit de privétuin is er toegang tot de gemeenschappelijke ruimte met een prachtig zwembad en jacuzzi voor 8 personen die u uitnodigen om te baden met binnenverlichting die 's avonds een ontspannen sfeer creëert. Toegang mogelijk met liften voor gehandicapten. De omgeving: Nueva Andalucía in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.Het Golden Green-complex wordt omringd door prestigieuze golfbanen, zoals Magna Marbella Golf, Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club en Real Las Brisas Golf Club. Het ligt van deur tot deur met een kleine tennisclub, andere grote tennisclubs liggen op minder dan 10 minuten afstand, zoals de prestigieuze Manolo Santana Club. Ideaal om te wandelen door de lanen en groene gebieden of het bekende Lago de las Tortugas. High-end scholen zoals Aloha College of het Swedish College of Marbella bevinden zich in de buurt. Bekende restaurantgebieden liggen op slechts 5 minuten rijden met de auto, zoals Aloha Gardens, Magna Café, Mosh, of de beroemde Puerto Banús, La Milla de Oro of de charmante steden San Pedro en Marbella. AGB