Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbesa € 1.195.000,-

VILLA FELIA Moderne villa met 4 slaapkamers/ 2 badkamers en tuin met zwembad gelegen in Marbesa!!! Indeling: Entree. Hal met toilet, videofoon en garderobekast. Hoofdslaapkamer met badkamer en suite. Ruime slaapkamer (circa 18 m2) met inbouwkasten. Badkamer met inloopdouche, groot ligbad en wastafelmeubel met 2 wastafels. Stalen deur met glas naar de woonkamer. Zeer royale en lichte woonkamer met open keuken (circa 50m2) met toegang, via grote schuifdeuren, tot het overdekte terras en de tuin. De woonkamer beschikt over een sfeer gashaard. De L-vormige keukenunit beschikt over een 4-pits elektra fornuis, koelkast, vrieslades, oven en magnetron (alle Neff-apparatuur) en heeft een silestone werkblad. 2e hal. Slaapkamer 2. Ruime slaapkamer van circa 16m2 met inbouwkasten met schuifdeur naar de tuin. Slaapkamer 3. Slaapkamer van circa 13 m2 met schuifdeur naar de tuin aan de zijkant. Slaapkamer 4. (Slaap) kamer van circa 8m2. Thans in gebruik als kantoor met 1 persoons bed. Deur naar buiten. Kast met wasmachine en wasdroger. Badkamer 2. Beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin: Aangelegde en ommuurde tuin (op het zuiden georiënteerd) met een verscheidenheid aan volwassen aanplant, waaronder een 300 jaar oude olijfboom. De tuin wordt op tijd van water voorzien door een automatisch irrigatiesysteem. Er is een pre-installatie voor tuinverlichting. Er is een overloop zwembad met onder water verlichting. De afmeting van het zwembad is 7,0 x 3,5 meter. Er is ook een buitendouche en een Finse sauna. Aan de zijkant van de villa bevinden zich 2 kleine stenen schuurtjes. Er is een afgesloten oprit met parkeerplek voor 2 voertuigen. Op het dak liggen sinds kort 20 zonnepanelen die in principe voldoende elektriciteit opwekken om de woning van elektriciteit te voorzien. De gewonnen energie wordt in 2 batterijen opgeslagen. Extra informatie: - Per direct te aanvaarden. - Vloerverwarming in de woonkamer/ keuken, badkamers en 3e slaapkamer. - Extra elektrische verwarming. - Dubbele beglazing. - Airconditioning. - 60 x 60 keramische tegels met marmeren onderlaag in soft beige kleur. - Ingebouwd Sonos geluidssysteem binnen en buiten. - Alarm en camerabeveiliging. - Bouwjaar 1980, verbouwd 2011. - Elektrische bediende rolluiken en horren voor alle ramen. - Zeer rustig en privé gelegen. - Instapklaar! Inventaris: De villa wordt in principe gestoffeerd verkocht. Locatie Marbesa: Marbesa is 10 autominuten ten Oosten van Marbella en 30 minutes van de luchthaven van Malaga. De gevestigde urbanisatie is gelegen aan de strandzijde van de kustweg A7 tussen Elviria en Cabopino. De urbanisatie bestaat een ruim opgezette straten met afwisselend (zeer) moderne en Andalusisch villa’s gebouwd op ruime grondstukken. Vanuit deze villa is het 5 minuten lopen naar het strand en verschillende ‘chiringuitos’.