Te koop Half vrijstaand huis Costa Del Sol Estepona € 549.000,-

UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID! TWEE WONINGEN IN ÉÉN – IDEAAL VOOR INVESTEERDERS OF GEZINNEN! Te koop: Twee woningen in één gebouw, elk met een eigen ingang, wat veel flexibiliteit biedt voor verschillende doeleinden, en dat alles onder één eigendomsakte! Dit is de perfecte kans om te besparen op onroerendgoedbelasting, aangezien beide woningen als één woning geregistreerd staan, wat kosten zoals de onroerendgoedbelasting (IBI) verlaagt. Ideaal voor wie in één woning wil wonen en de andere wil verhuren, of voor gezinnen die extra ruimte willen zonder extra juridische of fiscale complicaties. WONING 1: BEGANE GROND APPARTEMENT • Volledige toegankelijkheid: Perfect voor mensen met beperkte mobiliteit, omdat alles op één niveau is. • Indeling: 2 slaapkamers, 1 badkamer, een keuken met een wasruimte en directe toegang tot de straat. • Renovatiepotentieel: behoeft enkele opknapbeurten, met de mogelijkheid tot personalisatie en waardeverhoging. WONING 2: DUPLEX APPARTEMENT IN CENTRAAL ESTEPONA • Volledig gerenoveerd: instapklaar, geen verdere werkzaamheden nodig. • Ruime indeling: verdeeld over twee verdiepingen, beschikt het over 3 grote slaapkamers, 2 moderne badkamers, een ruime keuken en een gezellige woon-eetkamer met open haard. • Privé dakterras: een zonnige buitenruimte, perfect om te ontspannen, zonnebaden of vrienden en familie te ontvangen. • Toplocatie: in het hart van Estepona, op slechts 5 minuten van het strand, met scholen, sportcentra en alle voorzieningen in de buurt. DE GROTE KANS Omdat beide woningen onder één eigendomsakte vallen, betaalt u slechts één IBI (onroerendezaakbelasting), wat een aanzienlijke besparing oplevert. Dit maakt het een fantastische investering voor wie een van de woningen wil verhuren terwijl hij in de andere woont, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met lage onderhoudskosten. Mis deze unieke kans niet om twee panden in één te verwerven, op een toplocatie met een hoog verhuurpotentieel!