Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Nueva Andalucía € 1.495.000,-

Zeldzame investeringsmogelijkheid – Nueva Andalucía luxe villa Een koopje met panoramisch uitzicht, 5 min van Puerto Banús Deze vrijstaande villa is een unieke kans in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde locaties van Marbella. Gelegen in het hoger gelegen deel van Nueva Andalucía, biedt de woning een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. De villa is momenteel ingericht als twee ruime appartementen verdeeld over twee verdiepingen met zes slaapkamers. De villa biedt uitstekende mogelijkheden voor transformatie tot een moderne luxe woning met drie verdiepingen. Goedgekeurd project en licentie – Klaar om te bouwen Goedgekeurd door het stadhuis van Marbella. Architectonische plannen voor een extra derde verdieping, waardoor het pand wordt omgebouwd tot een moderne villa met drie verdiepingen. Optie voor een Green Energy House met ValloSolar-tegels en zonnepergola's, waarmee 24/7 hernieuwbare energie wordt gegarandeerd voor elektriciteit, verwarming, koeling, warm water en zelfs het opladen van auto's. De plannen omvatten het nieuwste, zeer efficiënte paneelverwarmingssysteem dat de traditionele vloerverwarming overtreft. Financiële hoogtepunten Aangeboden zoals het is (inclusief licentie- en architectenplannen): € 1.495.000 Geschatte kosten voor voltooiing van de bouw: € 350.000 - € 500.000 Laatste luxe villa voor ca. € 2 miljoen, met afwerkingen op maat, geheel naar de persoonlijke smaak van de koper. Waarom deze accommodatie? ✅ Toplocatie – op korte afstand van Puerto Banús ✅ Panoramisch uitzicht op zee en de bergen ✅ Zeldzaam goedgekeurd project – onmiddellijk renovatiepotentieel ✅ Groen energieconcept – toekomstbestendig, duurzaam leven ✅ Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding – luxe villa van € 2 miljoen in Nueva Andalucía is een uitzonderlijke koop De kern van de zaak Dit is een zeldzame vondst in de Gouden Driehoek van Marbella: een villa met uitzicht, locatie en vergunning, klaar om een op maat gemaakte, milieuvriendelijke luxe woning te creëren. Voor veeleisende kopers met een budget van € 2 miljoen vertegenwoordigt deze villa ongeëvenaarde waarde en potentie.