Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Coín € 349.000,-

Deze charmante en traditionele gelijkvloerse woning ligt op korte rijafstand van het levendige dorp Coín. Gelegen op een privéperceel van 2550 m², verdeeld over drie terrassen, geniet de woning van rust, privacy en een prachtige landelijke omgeving. Het huis zelf beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Let op: de derde slaapkamer is een kleine kamer die toegankelijk is via de tweede slaapkamer, en een van de badkamers bevindt zich buiten, gunstig gelegen voor gebruik bij het zwembad. Binnen is er een gezellige woonkamer met een open haard en airconditioning, plus een ruim overdekt terras met een zomerkeuken, perfect om het hele jaar door buiten te leven. Op het bovenste terras vindt u een chloorvrij zwembad, een zonneterras en een kleine kitchenette. Er is ook voldoende open parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het middelste terras is de thuisbasis van het huis, omgeven door volwassen bomen die het hele jaar door schaduw bieden. Het onderste terras beschikt over zes stallen (met de mogelijkheid om er nog vier te creëren), momenteel in gebruik als opslagruimte, een hondenhok en een kippenren. Het pand beschikt over elektriciteit, stadswater, twee privéputten en een verbeterd irrigatiesysteem (Goteo-systeem). De jaarlijkse gemeentebelasting bedraagt slechts € 495. Met een totale bebouwde oppervlakte van 165 m² (waarvan 70 m² woonoppervlak) behoeft dit pand wel enige modernisering, maar het biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord met paardrijfaciliteiten en volledige privacy, allemaal op korte afstand van Coín. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De Listing Agent geeft namens zichzelf en als agent voor de verkoper kennis van het volgende: 1. Deze gegevens vormen slechts een algemene richtlijn voor potentiële kopers en vormen geen aanbod of overeenkomst, geheel of gedeeltelijk. 2. Er zijn redelijke inspanningen geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door middel van inspectie, zoekopdrachten, navraag en onderzoek te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de Listing agent of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 5. Noch de Listing agent, noch iemand die in dienst is van of namens hem optreedt, is bevoegd om enige verklaring of garantie af te geven met betrekking tot dit onroerend goed. 6. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat verkeert, of anderszins, noch dat diensten of faciliteiten in goede staat verkeren. 7.Foto's tonen mogelijk alleen bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed op het moment dat de foto's werden gemaakt en u moet vertrouwen op daadwerkelijke inspectie. 8. Er mogen geen veronderstellingen worden gemaakt met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op foto's zijn weergegeven. 9. Eventuele oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de noodzakelijke stedenbouwkundige, bouwvoorschriften, beschermde gebouwen of andere toestemmingen zijn verkregen. 11. Genoemde bedragen zijn exclusief belasting, indien van toepassing.