Te koop Penthouse Costa Del Sol San Luis De Sabinillas € 305.000,-

Elegant penthouse op het oosten in Residencial Duquesa Fase 1, La Duquesa, Manilva – Prachtig uitzicht op zee, de bergen en het zwembad met luxe meubilair! Verrijk uw levensstijl in dit verfijnde penthouse-appartement op de bovenste verdieping in de prestigieuze Residencial Duquesa Fase 1, een afgesloten urbanisatie in de charmante kustenclave La Duquesa, Manilva. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers combineert deze volledig gemeubileerde woning mediterrane elegantie met modern comfort, waardoor het een ideale plek is om het hele jaar door te wonen, voor vakanties of als investering. Gelegen op een hoger niveau dan de omliggende gebouwen voor ultieme privacy, zorgt de oostgerichte ligging voor adembenemende zonsopgangen direct boven de zee, met overvloedige ochtendzon op het terras tot ongeveer 15:30 uur in de zomer, overgaand in heerlijke schaduw in de middag – perfect na een dagje strand. Stap binnen in een gastvrije hal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, beide met toegang tot een privéterras met panoramisch uitzicht op de oceaan, de bergen (die zich uitstrekken tot Marbella en de iconische La Concha-piek), weelderige tuinen en sprankelende zwembaden. Op heldere dagen kunt u Marokko aan de horizon zien. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer een Frans balkon heeft voor de middagzon. Er zijn talloze upgrades, waaronder plafondspots in belangrijke ruimtes, een ingebouwd keukenkastje voor extra opbergruimte en een glazen bijkeuken. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht zoals afgebeeld (met kleine uitzonderingen), waaronder een Bold smart lock voor toegang via een app, een tv-meubel met tv, Apple TV en surround sound, een geïntegreerde was-droogcombinatie, koffiezetapparaat, boiler, broodrooster, mixer en alle keukenbenodigdheden. Philips Hue slimme verlichting met aanwezigheidssensor en hub zorgt voor automatisering, terwijl fietshaken aan de muur praktische opbergruimte bieden. Belangrijkste kenmerken: Prachtig uitzicht en terras: Gelegen op het oosten met direct uitzicht op zee, de bergen, de tuin, het zwembad en Marokko. Het privéterras is ideaal om buiten te eten of te ontspannen. Modern comfort: volledige airconditioning, glasvezel met 600 Mb/s internet (kies uw provider), verbeterde elektrische installaties (let op: de oven kan bij hoge belasting de stroomkring uitschakelen als er meerdere apparaten zijn ingeschakeld). Voorzieningen van de gemeenschap: beveiligd, 24-uurs afgesloten complex met vier grote zwembaden, twee paddletennisbanen, goed onderhouden tuinen en een ondergrondse parkeergarage met afstandsbediening, inclusief een speciale ruimte en aangrenzende berging. Volledig uitgerust en gemeubileerd: hoogwaardige apparatuur (koelkast/vriezer, oven, kookplaat, vaatwasser); slimme functies voor thuis, zoals het op afstand ontgrendelen van de deur voor gasten; Philips Hue-verlichting en automatisering. Handige extra's: Bold Connect voor het distribueren van app-sleutels; surround sound-systeem; ruime opbergmogelijkheden. Toplocatie: op slechts 4 minuten lopen van winkels en restaurants, op 10 minuten van het stadje San Luis de Sabinillas of La Duquesa Marina met zijn bruisende cafés en internationale restaurants, op 15 minuten van de zee en de zandstranden en op 20 minuten van golfbanen. Deze gezinsvriendelijke wijk biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke autoritten naar Estepona (10 minuten), Marbella (30 minuten) en de luchthaven van Gibraltar (30 minuten). Momenteel niet beschikbaar voor verhuur, maar met uitstekende mogelijkheden op deze gewilde locatie. Dit penthouse is een zeldzaam juweeltje in een gewilde ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw stukje paradijs aan de Costa del Sol veilig te stellen!