Te koop Grond Costa Del Sol Ronda € 639.000,-

Prachtig landgoed (finca) te koop, gelegen in een bevoorrechte enclave tussen de Sierra de Grazalema en de Serranía de Ronda. Een uniek object dat recreatie en agrarisch gebruik combineert en een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid biedt met een hoge passieve winstgevendheid. Investeringsmogelijkheid (zonne-energieopbrengst): Het object heeft een concreet voorstel voor de verhuur van een deel van het terrein voor de installatie van zonnepanelen. Dit contract zou de eigenaar een jaarlijks rendement van meer dan € 40.000 opleveren, wat een vast inkomen garandeert zonder dat het land bewerkt hoeft te worden. De woning: Het landgoed omvat een boerderij (cortijo) van 120 m², volledig gerenoveerd en in uitstekende staat. De constructie is intelligent verdeeld in 2 onafhankelijke woningen, beide gemeubileerd en instapklaar. Indeling per woning: Ruime woon-eetkamer met open haard, twee slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer. Ideaal voor gezinsgebruik of voor het runnen van een landelijk toeristisch bedrijf. Het terrein en de buitenkant: Oppervlakte: 24 hectare vruchtbaar land. Gewassen: Momenteel voornamelijk gewijd aan granen, het landgoed beschikt ook over olijfbomen, amandelbomen en wijngaarden, waardoor het geschikt is voor elk type plantage. Hulpbronnen: Het is aangesloten op leidingwater en elektriciteit, evenals verschillende beekjes die door het pand lopen en eeuwenoude eucalyptusbomen. Extra faciliteiten: Twee aparte magazijnen met een totale oppervlakte van 100 m², perfect voor opslag of machines. Locatie: Uitstekende logistiek met gemakkelijke toegang tot de nationale A-374. Gelegen op minder dan 5 minuten rijden van Montecorto en slechts 15 minuten van de historische stad Ronda. Een landgoed dat zichzelf terugverdient dankzij zijn energie- en landbouwpotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie! Het Verkorte Informatie Document (DIA) is voor u beschikbaar. Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + notaris- en registratiekosten.