Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Las Brisas € 2.850.000,-

Deze opmerkelijke woning valt op door zijn solide constructie, functionele indeling en uitnodigende sfeer. Gelegen op een royaal perceel van 1.492 m², beschikt het over een prachtig onderhouden tuin en een uitstekend zwembad, ideaal voor gezinsvermaak en buitenleven. Hoewel de woning zich in zeer goede algemene staat bevindt, zou een lichte esthetische opknapbeurt de stijl verder kunnen versterken en de woning in lijn kunnen brengen met de hedendaagse designnormen. Het landgoed bestaat uit twee volledig onafhankelijke woningen: een hoofdwoning en een apart gebouw dat momenteel in gebruik is als medisch consultatiebureau en kantoor. Het gehele complex is volledig gelegaliseerd en heeft een commerciële vergunning, wat een unieke kans biedt om wonen, werken en investeren te combineren in één pand. Hoofdverblijfplaats Het hoofdgebouw, ontworpen door een gerenommeerde lokale architect, combineert op harmonieuze wijze comfort, ruimte en tijdloze elegantie. De indeling met meerdere verdiepingen garandeert zowel privacy als functionaliteit: - Eerste verdieping: Keuken, eetkamer, woonkamer en gastentoilet. - Tweede verdieping: Een grote woonkamer met toegang tot een ruim overdekt terras met zitgelegenheid en barbecueplek. Vanaf hier heeft u een panoramisch uitzicht op de tuin, het zwembad, de bergen en het stadsbeeld van Marbella. - Derde verdieping: twee slaapkamers die een complete badkamer met jacuzzi delen, plus een aparte wasruimte. - Bovenverdieping: De master suite met eigen badkamer en kleedkamer, een extra badkamer en nog twee slaapkamers, waarvan één met een overdekt terras met uitzicht op de tuin. Dankzij het lichte interieur, de uitstekende bouwkwaliteit en de warme, gastvrije sfeer is dit huis ideaal voor zowel gezinsbewoning als luxe woonruimte. Apart huis Het tweede huis is via een lift en een trap verbonden met de hoofdwoning en beslaat twee verdiepingen: - Bovenverdieping: Een ruime woonoppervlakte van 80 m² en een kantoor van 40 m² met direct uitzicht op de tuin en het zwembad. - Benedenverdieping: Een slaapkamer met complete badkamer, een tweede woonkamer met gastentoilet en een extra multifunctionele ruimte. Dit bijgebouw biedt uitzonderlijke flexibiliteit: het kan dienen als professionele ruimte, als gastenverblijf, als privéstudio of zelfs voor zelfstandig wonen. De commerciële licentie biedt ook mogelijkheden voor een professionele of wellnesspraktijk, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor mensen die op hetzelfde terrein willen wonen en werken. Buitenruimte Het exterieur is ontworpen voor mediterraan genot het hele jaar door, met: - Een volledig uitgeruste buitenkeuken - Een stijlvolle bar en loungeruimte - Eet- en zitruimtes in de buitenlucht - Een privézwembad omgeven door volgroeide beplanting - De tuin biedt privacy, schaduw en is de perfecte plek voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Samenvatting Een zeldzame kans in Marbella: een volledig gelicentieerd pand dat residentiële elegantie naadloos combineert met commerciële veelzijdigheid. Of het nu gaat om een gezinswoning met gastenverblijf, een privékliniek of praktijk, of een investeringspand met meerdere gebruiksmogelijkheden, dit landgoed biedt zowel lifestyle als waarde in een uitzonderlijke omgeving.