Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Marbella € 235.000,-

Gelegen in Marbesa, een van de meest gewilde wijken van Marbella, staat deze volledig gerenoveerde studio te koop in het iconische Coronado-gebouw. Een instapklare woning, klaar om vanaf dag één van te genieten of om inkomsten te genereren. Algehele renovatie en kwaliteit: De woning is volledig gerenoveerd met onberispelijk vakmanschap: gloednieuwe elektrische bedrading en sanitair. De 53 m² bebouwde oppervlakte (40 m² bruikbaar) is verdeeld in een functionele ruimte met een modern uitgeruste keuken (inclusief wasmachine en vaatwasser) en een badkamer met moderne afwerking. De woon-/slaapkamer komt uit op een spectaculair terras. Efficiëntie en besparingen: Een van de belangrijkste voordelen van deze studio zijn de lage exploitatiekosten: - Centrale warmwatervoorziening: geen elektrische boiler in het appartement nodig (bespaart ruimte en onderhoud). Zowel koud als warm water is inbegrepen in de servicekosten. - Redelijke gemeenschapskosten: worden halfjaarlijks betaald (ongeveer € 600-700 per 6 maanden) en omvatten onderhoud, receptie, tuinen en waterverbruik. - Minimale elektriciteitsrekening: de gemiddelde kosten bedragen ongeveer € 33/maand. -Lage belastingen: IBI (gemeentebelasting) ca. € 300/jaar en afvalbelasting € 93/jaar. Kenmerken en gemeenschappelijke ruimtes: -Het Coronado-gebouw (1973). -Ruime tuinen en gemeenschappelijk zwembad. -Privé-sportschool: uitsluitend voor gebruik door eigenaren en huurders die er langdurig verblijven (niet beschikbaar voor vakantieverhuurders die er kort verblijven). - Gemeenschappelijke opslagruimte: Op de begane grond is een speciale ruimte waar u strandstoelen, ligbedden en parasols gemakkelijk kunt opbergen. - Gemakkelijk bereikbare openbare parkeergelegenheid. -Locatie: Op slechts een paar minuten lopen van het strand, restaurants en voorzieningen. - Bewezen winstgevendheid: het appartement beschikt over een actief Airbnb-profiel en heeft al boekingen en inkomsten veiliggesteld voor het verhuurseizoen van 2025. Ideaal voor zowel eigen gebruik als voor vakantieverhuur vanwege de grote vraag.