Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol La Mairena € 1.450.000,-

In een van de meest exclusieve en rustige wijken van La Mairena, omgeven door natuur en met een zeezicht dat vanaf het eerste moment betovert, staat deze ruime villa, gekenmerkt door absolute privacy en buitengewoon natuurlijk licht. Met een woonoppervlakte van 663 m², verdeeld over drie verdiepingen en 5 slaapkamers met en-suite badkamers, biedt deze te renoveren woning uitzonderlijke mogelijkheden om een werkelijk buitengewone woning te creëren. Vanaf de hoofdingang is het gevoel direct voelbaar: ruimte, licht en eindeloze uitzichten. De hoge plafonds, grote ramen en royale afmetingen in elke kamer creëren een sfeer die zelfs in de meest exclusieve villa's moeilijk te vinden is. De indrukwekkende woonkamer kijkt uit op de mediterrane horizon via grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en direct aansluiten op een groot terras met zowel een glazen als een open gedeelte, elk met een werkelijk spectaculair uitzicht. Verbonden met de eetkamer vormt het een ruimte die perfect is om te herinrichten tot een elegant, vloeiend en eigentijds concept. De aparte keuken, ruim en licht, beschikt over een pantry, wasruimte en een extra kamer die, afhankelijk van de behoeften, voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Op de benedenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer; één daarvan heeft een royale inloopkast. Deze slaapkamers bieden directe toegang tot de tuin en het zwembad, waardoor een intieme omgeving ontstaat die perfect aansluit bij de buitenruimtes. Op de begane grond bevindt zich, naast de gemeenschappelijke ruimtes, een stijlvol kantoor met een eigen balkon en panoramisch uitzicht, een unieke plek om te werken terwijl u geniet van de mediterrane sfeer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers met een eigen badkamer en een groot privéterras met een spectaculair uitzicht op zee, waardoor u ware oases van rust en licht creëert. Het perceel van 1.343 m² nodigt u het hele jaar door uit om buiten te leven. De volgroeide tuinen, het zwembad met loungehoek en buitenkeuken en het grote terras met barbecuezone creëren een ideale omgeving voor wie op zoek is naar privacy, natuur en een onovertroffen uitzicht. De villa beschikt over een privégarage, een lift met toegang tot alle verdiepingen, vloerverwarming in het hele pand, een alarmsysteem, een waterontharder en diverse mogelijkheden voor herverdeling om het aan te passen aan de meest veeleisende hedendaagse normen. De locatie biedt nog meer waarde: in een groene en rustige enclave aan de Costa del Sol, naast de Duitse school en de internationale school Echos, op slechts 10 minuten van supermarkten, restaurants en diensten in Elviria en de Santa María Golf Club, en op 17 minuten van het centrum van Marbella. Een villa met karakter, natuurlijk licht en een bevoorrechte ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die rust, natuur en de mogelijkheid om een echt persoonlijke en exclusieve ruimte te creëren combineert. Het verkorte informatiedocument is voor u beschikbaar. Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + Notariële en registratiekosten ALA